Das Honorar für eine Bauinspektion – Immobilienbewertung liegt je nach Größe und Alter der Immobilie in der Regel zwischen 0,16 – 0,40% vom Angebotspreis. Eine umsichtige Investition, die sich schnell lohnt und mehr Sicherheit bringt.
Kosten Bauinspektion – Immobilienkaufberatung – Immobilienbewertung
Die Preise für eine Bauinspektion und Immobilienkaufberatung richten sich bei uns nach dem Alter der Immobilie (Baujahr), der zu untersuchenden Wohn- und Nutzflächen und dem Angebotspreis.
Objekt Nr. 1 Beispielrechnung:
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller und Garage, Baujahr 1991, Wohnfläche ca. 98 m², keine Nutzfläche vorhanden, Angebotspreis 385.000€
Hierbei liegt das Honorar des Bausachverständigen bei 670€ (ca. 0,17% vom Angebotspreis) incl. der gesetzlichen MwSt. & zuzüglich An- und Abfahrtskosten.
Objekt Nr. 2 Beispielrechnung:
Einfamilien-Doppelhaushälfte plus Keller und Garage, Baujahr 1932, Wohnfläche 140, Nutzfläche Keller 60m², Nutzfläche Dachgeschoss 30m², Garage 18m², Angebotspreis 379.000€
Hierbei liegt das Honorar des Bausachverständigen bei 855€ (ca. 0,22% vom Angebotspreis) incl. der gesetzlichen MwSt. & zuzüglich An- und Abfahrtskosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unsere aktuelle Preisliste zu.
Preiswerter als viele denken – Die Kosten für eine Bauinspektion – Immobilienkaufberatung – Immobilienbewertung
Die Nebenkosten (Grunderwerbskosten) beim Hauskauf liegen derzeit zwischen 12 – 14% vom Kaufpreis, bei den o.g. Beispielen also bei ca. 33.500 – 53.000€. Die Kosten für den Bauinspektor – Baugutachter liegen in beiden Fällen zwischen 0,17% und 0,22% vom Angebotspreis. Eine Dienstleistung die vor großen Schaden bewahren kann, macht somit den geringsten Anteil an den Nebenkosten beim Hauskauf aus.
Hinweis: Das Honorar kann sich leicht erhöhen, wenn z.B. unbrauchbare Pläne und Unterlagen vorliegen, deren Bearbeitung zu einem größeren Arbeitsaufwand für den Baugutachter – Bauinspektor führen. Die entsprechenden Zuschläge können der aktuellen Preisliste entnommen werden. Gerne sind wir Ihnen bei der Berechnung des Honorars für den Baugutachter behilflich.
Achtung – wer am falschen Ende spart – setzt sich unbekannten Risiken aus
Es ist zwar verständlich, dass so mancher Kaufinteressent es scheut noch weitere Kosten beim Hauskauf auf sich zu nehmen. Doch hier an der falschen Stelle zu sparen, kann sich als fataler Fehler herausstellen. Der Hauskauf ist für die meisten Menschen die wohl schwerwiegendste finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. Gerade darum ist es umso wichtiger, mit Bedacht und bestens vorbereitet an dieses Vorhaben heranzugehen.
Viele Eigentümer nehmen häufig die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch, dem Käufer hingegen fehlt oft eine fachkundige Unterstützung. Wie praktisch, dass es mittlerweile viele gute Baugutachter gibt, die als Bauinspektor dem Kaufwilligen objektiv und neutral mit Rat und Tat zu Seite stehen. In der Regel kauf der Mensch sich nur einmal im Leben eine Immobilie, daher sind die meisten Laien auf diesem Gebiet. Da es üblich ist, dass in Kaufverträgen zwischen Privatpersonen die Mängelhaftung ausgeschlossen wird (d.h. man gekauft wie gesehen), kann nur ein erfahrener Fachmann z.B. Baugutachter beim Hauskauf das Risiko eines nicht erkannten Bauschadens verhindern.
Hinweis:
Gerade die nicht eingeplanten Folgekosten wegen Feuchtigkeit, Risse in den Wänden, undichte Fenster und unfachmännisch ausgeführte Arbeiten können schnell ein tiefes Loch in den Geldbeutel reißen. Die Kosten für eine professionelle Bauinspektion mit einem erfahrenen Baugutachter – Bauinspektor werden sich daher schnell auszahlen.
Hier lesen Sie einen Erfahrungsbericht über die Gefahren die beim Hauskauf lauern können.
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